Помогите пожалуйста разобраться в ситуации

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в ситуации. более 6 лет назад две дальние родственницы, имеющие квартиру в другом городе, завещали мне свою квартиру. квартира была у них в собственности в равных долях. поскольку они проживали в другом городе, за ними ухаживала моя бабушка, которая там проживает. год назад скончалась одна из родственниц, в наследство вступили без проблем, оформили в собственность, в общем все было нормально. вторая же родственница была 3 года в состоянии невменяемом, кричала на мою бабушку что та у нее что-то украла и так далее, но дееспособности лишена не была, у психиатра не наблюдалась. как только я вступила в наследство после смерти первой родственницы, объявились еще одни родственники их, которые тут же уговорили вторую родственницу переписать завещание на них. они за ней пытались также ухаживать. это произошло примерно 1,5 года назад. о том, что она это сделала, я узнала случайно и бабушка не перестала за ней ухаживать. за ней ухаживали те родственники. но последние два месяца бабушка перестала к ней приходить, потому что она после ее ухода грозила вызвать милицию, требовала вернуть то, что она якобы украла. в феврале этого года в квартире произошел пожар, (по какой причине, пока неизвестно, экспертиза будет готова только через месяц, это может быть и неосторожное обращение с огнем родственницы, так как родственница была невменяема), родственница в тот момент находилась в квартире и умерла от отравления продуктами горения. вся квартира теперь находится в непригодном для жизни состоянии: выгорел потолок, стены закоптились, стекла выбиты. пожар тушили водой, и в итоге залили соседей с двух нижних этажей. после пожара родственники выплатили одним соседям деньги, причем без суда, взяли лишь расписку, что они более претензий не имеют, и говорят, чтобы вторым соседям выплачивали деньги за ремонт мы. более того, они хотят, чтобы мы после того, как они вступят в наследство и оформят свою половину в собственность, они требуют, чтобы мы выкупили их долю.в связи с этим у меня несколько вопросов: 1. должна ли я выплачивать соседям, которых залили в результате тушения пожара, за ремонт? 2. являюсь ли я пострадавшей стороной, (т.к. в том числе и моя половина квартиры пришла в непригодное для жилья состояние) и могу ли я требовать компенсацию за ремонт своей половины с родственников (поскольку вместе с имуществом наследодателя наследуются и его долги, но в пределах стоимости завещанного имущества)? 3. ни я, не родственники, не собираемся жить в этой квартире, и никто ничью долю выкупать не собирается. как эту квартиру можно продать?как нам решить этот вопрос? заранее спасибо.