У мужа от родителей квартира по наследству осталась. мы с сыном в ней не прописаны. он эту квартиру обменивает(именно о

Согласно законодательству РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в т.ч. обменивать его на любое другое по договору мены. Следовательно, супруг при расторжении брака не имеет право требовать раздела жилья, которое было получено по договору мены, если первоначальное жильё являлось собственностью другого супруга ещё до вступления в брак, получено в дар или по наследству. При этом данный супруг должен собрать все доказательства того, что первоначальное жилье, на которое было обменяно новое, принадлежало ему на праве личной собственности ещё до брака. Однако, если между супругами был заключён брачный договор, в котором такая возможность была прописана, либо если супруг, не являющийся собственником жилья на которое было обменено спорное жильё внёс в него (жильё) значительные, неотделимые улучшения, которые увеличивают стоимость жилья, либо при совершении договора мены оплатил разницу в цене между обмениваемыми объектами, то у него есть право требовать раздела данного жилья.