Как продать квартиру?

1)Если квартира была в собственности бабушки и дедушки.Сейчас может быть оформлено наследство только бабушкиной половины-оно должно делиться следующим образом-1/2 от половины-то есть 1/4 квартиры-сыну как наследнику первой очереди и по 1/4 от половины,то есть по 1/8 квартиры-внучкам-тоже как наследникам первой очереди,но уже по праву представления.А вторая половина,дедушкина скорее всего будет признана выморочным имуществом,и ее придется выкупать у государства.Тут возможен только такой вариант-не отдавать ее государству-внучки пытаются по суду признать фактическое принятие наследства за мамой,а мамы за дедушкой.Если они и мама не были прописаны на день смерти вместе с дедушкой-тогда это очень проблематично Так что больше 1/4 квартиры законно сын на себя никак оформить не сможет.(Правда,если у нотариуса слукавит и заявит,что никаких внучек нет -тогда получит половину квартиры,то есть всю бабушкину долю-но это чревато,особенно если девочки несовершеннолетние.)Значит и продать всю квартиру он не сможет В дополнение-Наследником 7 очереди ,фактически принявшим наследство(опять-таки умолчав про внучек) за дедушкой-сыну не светит -брак не был официальным,поэтому пасынком он не являлся. 2) А если квартира муниципальная-то оформить ее смогут только те,кто сейчас там прописан