Подскажите, как лучше поступить

Подскажите, как лучше поступить ситуация такая. есть дом в поселке и земельный участок. дом строился мужем и женой в 60-х годах 20 века. из всех документов на дом- только домовая книга с зарегистрированными в нем мужем, женой, их дочерью. право собственности на дом не оформлялось. жена умерла. нотариус естественно отказывает в наследовании по причине отсутствия документов о собственности. на наследство претендует еще сын, но он в данном доме не серегин. как поступить, подскажите, не сталкивалась с такими вещами. можно ли здесь дочери и мужу оформить собственность по праву приобретательной давности , но получается, сын пролетает как фанера над парижем.