ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Может ли претендовать на купленную нами квартиру ранее давно прописанный человек, который был выписан до приватизации?

Москва23.09.2012357 просмотров1 ответ

Может ли претендовать на купленную нами квартиру ранее давно прописанный человек, который был выписан до приватизации? моя мама недавно (1 мес. назад) приобрела квартиру по договору купли-продажи. договор купли продажи оформлен и заверен нотариально. бывший собственник квартиры был прописан на момент приватизации квартиры один (до этого было 2 человека прописаны: он и его дядя, который умер, свидетельство о смерти имеется), поэтому приватизировал он квартиру на себя в 2002 году. а теперь главное: сейчас выяснилось о чем умолчал бывший собственник. оказывается у него есть родной брат, который когда то был тоже прописан в данной квартире, но выписан до приватизации, т.к. сидел и до сих пор сидит в тюрьме. может ли он претендовать на нее когда освободится? законно ли собственник умолчал об этом и что теперь предпринять? помогите, пожалуйста, кто юридически подкован!

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

23.09.2012

ваша мама является добросовестным приобретателем. Договор правильно оформлен, нотариус при оформлении учел все возможные проблемы, которые могут возникнуть. Брат продавца был снят с регистрационного учета до приватизации, но в форме 9, должна была стоять отметка о том, по какому адресу был снят с регистрации брат. Вы не запрашивали архивную выписку? Форму №12? Скорее всего, Продавец вновь умалчивает, что гражданин, находящийся в местах лишения свободы давал отказ от участия в приватизации в пользу брата, иначе передача квартиры в собственность граждан не состоялась бы. Таким образом, гражданин сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире. Продавец знал, но умолчал, значит это его вина, а не вашей мамы, тем не менее, ситуация остается спорной.