Подскажите пожалуйста,что лучше заключить договор о пожизненном содержании или договор спадковый?

Наследственный договор имеет некоторое сходство с договором пожизненного содержания, но основное различие между этими видами гражданских договоров состоит в том, что право собственности на имущество, являющееся предметом наследственного договора, переходит к приобретателю лишь после смерти отчуждателя. Так что вам с дедулей договариваться когда к вам перейдет его жилье...А коммуналка и льготы зависят от собственника.Хотя кто этим будет париться, если вы не станете сразу переоформлять на себя счет?:)