Получила по наследству квартиру.

Право собственности на наследственное имущество возникает у наследников со дня смерти наследодтеля независимо от даты государственной регистрации этого права. Поскольку смерть наследодателя наступила более трех лет назад., право собственности на квартиру тоже возникло более трех лет назад. несмотря на то, что право собственности на спорное имущество было зарегестрировано менее трех лет назад, доход от реализации такой доли освобождается от налогообложения в силу п.17.1 ст.217 НК РФ.