Как оформить дом с участком если хозяин умер 10 лет назад мы живем в нем 14 лет,родственники в наследство не вступали.

Родственники - Вы? Если Вы, идите в суд и вступайте в наследство. Если нет, ждите еще год, чтобы накопилось 15 лет, идите в суд и признавайте право собственности вследствие приобретательной давности. П.С. Что-то сейчас уже думаю, что надо 15+3 года, поскольку имущество выморочное, и могло быть истребовано из вашего владения в течение срока давности, а это 3 года.