10 лет назад умерла наша мать. Осталось наследство: квартира идом в деревне. Нас 3 наследников :

Я, брат и сестра. Сестра,введя нас и нотариуса в заблуждение,оформила квартиру в собственность,брат на квартиру не претендовал и стал хозяйствовать в деревне. Документы на дом не офомлялись. В 2009 г. брат начал оформлять документы на дом в единоличную собственность.Т.К. документов на дом нет то первый шаг-это суд. На суде я от свой доли не отказалась, но из-за неграмотных шагов адвоката меня не признали принявшей наследство фактически (я взяла мамину мебель). После подачи кассации суд второй инстанции признал меня принявшей наследство, но в промежутке между этими судами сестра подарила квартиру сыну , а он подарил квартиру своему сыну (ему 5 лет) и квартира как наследство в данном суде не рассматривалась. Заседание было недавно( 10 дней не прошло), как поступить правильно?