Установления факта принятия наследства, подсудность

Установления факта принятия наследства, подсудность согласно ст.266 гпк "заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. а если же в наследственной массе одна лишь квартира? мое мнение, что в суд следует подавать по месту нахождения данной квартиры, владение и пользование тем самым и доказывает указанный факт. суд же считает, что по месту жительства заявителя, так как в данном случае устанавливается лишь чисто сам факт принятия наследства, а не факт владения и пользования. разрешите спор.