Могут ли родители подписать дарственную,завещание,квартира в общей совместной собственности

Могут ли родители подписать дарственную,завещание,квартира в общей совместной собственности квартира в общей совместной собственности, квартира двухкомнатная с проходными комнатами, собственниками в ней являются моя мать отец, сестра и племянница(долей в квартире нет).могут ли мои родители подписать дарственную,завещание,на эту квартиру или оформить на меня ренту с пожизненным содержанием или может я смогу оформить опеку над ними , что бы получить в этой квартире хоть что то. квартира не обще долевая, а обще совместная(не вдолях?) я в этой квартире на прописана и не собственник