Давно не принятое наследство, наследники 2й очереди

Давно не принятое наследство, наследники 2й очереди ситуация следующая: моя бабушка умерла в 1995 году, её дети передали свои доли в пользу одной из дочерей(моей тёте). в 2000 году моя тетя умерла, у неё есть сын (мой двоюродный брат), унаследовать дом должен был он. на сколько я знаю, в наследство он не вступал, коммунальные платежи не платил и вообще дом сейчас в полном запустении и упадке. на контакт он не идет, как-то договориться по поводу дома не выходит... может ли моя мама, сестра последней владелицы сейчас как-то вступить в наследство за эти 13 лет, что могло произойти с домом юридически могло ли его забрать государство или коммунальные службы за неуплату если возможно вступить в наследство, то с чего начинать и какой порядок действий? у моей мамы есть еще 2 брата, их надо извещать о деле? >>какие у вас доказательства непринятия наследства кроме ваших слов?ну пока только мои слова... как я могу это уточнить? >>насколько я понимаю, вы никаким образом не можете доказать.что все эти годы проживали или поддерживали в жилом состоянии дом? это плохо. да, никто там не жил. единственное что, бабушка приезжала по звонку соседей о взломе, мы восстанавливали дверь.. >>принять наследство фактически мог только сын тети. вам нужно договариваться с ним не слышал о таком... откуда такая информация? еще дополнительный вопрос... если мой двоюродный брат живет в квартире, которая была его матери - считается, что он фактически вступил в наследство? это автоматически распространяется на все объекты недвижимости, которыми владела его мать?