Наследство. неверно офрмленный договор купли-продажи

Наследство. неверно офрмленный договор купли-продажи дело в том что в 2012 году умерла моя бабушка и оставила на мое имя завещание на 1/4 доли в квартире, в 2013 году умер мой отец и я являюсь наследником по закону на 1/4 в той же квартире....по завещанию бабушки нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство по завещанию а вот при обращении к другому нотариусу с заявлением о получении свидетельства возникли трудности. дело в том что нотариус отказал мне в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства мотивируя это тем что в договоре купли-продажи данного домовладения (от 1992 года) отсутствует город нахождения а написан лишь микрорайон номер дома и квартира. кроме того договор подписан не 4 покупателями а только моей бабушкой. но нотариус который выдавал свидетельство по завещанию бабушки не отказал, а другой нотариус отказывает. скажите пожалуйста как поступить....может возможно как нибудь исправить договор купли-продажи (если владельцы умерли) а 2 из них живы либо же как то иначе добиться выдаче права на наследство? всем спасибо!