Возможно ли оформить квартиру только на одного владельца?

По закону о приватизации жилищного фонда в рф право на приватизацию имеют только зарегистрированные в жилье граждане. если на момент приватизации человек не был зарегистрирован в жилье (не рассматриваем случай, когда находился в месте лишения свободы), то и права участвовать в приватизации не имеет. ну а сестры конечно у вас после этого не будет, она скорее всего превратится во врага. но в вашем случае, как я понимаю, вы хотите без доли оставить уже свершившегося собственника только на том основании, что он снялся с регистрационного учета. так вот...регистрация на собственность не влияет. суть законного способа в данном случае состоит в покупке доли квартиры у сестры или её дарении.