Как лучше оформить квартиру на одного члена семьи, если она была приватизирована на двоих в равных долях?

Как лучше оформить квартиру на одного члена семьи, если она была приватизирована на двоих в равных долях? Мать хочет передать свою долю сыну, чтобы исключить других претендентов на наследство в случае ее смерти. На наследство также претендует дочь, которой ранее была завещана эта доля. Необходим такой вариант, при котором дочь не сможет заявить о своих правах. Не будет ли лучшим вариантом купля-продажа? Т.е. в этом случае дочь не сможет судиться за право наследования? Дело в том, что дочь почти 30 лет живет в другом городе и ухаживал за родителями сын. Матери 80 лет, доживает она с сыном, но дочь все равно претендует на полную долю.