Можно ли оспорить право собственности на квартиру. свидетельство о собственности выдано по суду о наследстве

Можно ли оспорить право собственности на квартиру. свидетельство о собственности выдано по суду о наследстве хочу купить квартиру с "трудной судьбой". квартира (новостройка) куплена человеком, который умер. за право владеть квартирой давно судятся две семьи (первая и вторая жена). после нескольких разбирательств квартиру присудили одной из сторон (причем предыдущие суды заканчивались не в её пользу). она зарегистрировала право собственности (получила свидетельство) на основании судебного решения. у неё я и хочу купить квартиру. все документы как будто в порядке. егрп показывает, что сейчас она единственный владелец и претензий к квартире нет. вопрос: может ли впоследствии другая сторона оспорить последнее судебное решение, "отменить" выданное свидетельство о собственности и предъявить свои права на квартиру? если да, то какие неприятности это может сулить мне, как добросовестному приобретателю? вопрос задаю в связи с тем, что найти новый повод для иска не проблема, а продавец, получив свои деньги за квартиру, может (может ли?) сказать, что дальнейшая её (квартиры) судьба его не интересует и это всё мои проблемы. буду благодарен за ответы со ссылками на законы.