Здравствуйте, ситуация такая! по наследству мне достается квартира та именно 3/4 от двоюродной бабушки, нотариус попроси

Здравствуйте, ситуация такая! по наследству мне достается квартира та именно 3/4 от двоюродной бабушки, нотариус попроси здравствуйте, ситуация такая! по наследству мне достается квартира та именно 3/4 от двоюродной бабушки, нотариус попросил принести меня рыночную оценку квартиры когда в нотариальной палате нашего региона сказали что можно и кадастровою которая в разы меньше! по настойчивому требованию нотариуса я принес ей рыночную оценку квартиры (2 300 000). в итоге по закону я должен заплатить нотариусу 0,6 % за 3/4 доли квартиры т.е. 10 500 руб.!я не стал спорить с нотариусом! по истечению 6 месяцев она сказала что готовит документы и мне надо будет приготовить данную сумму! и тут же неприятно удивила что мне придет после этого еще письмо с налоговой о налоге около 13%(точно она не помнит) и от какой стоимости этот налог рассчитывается она то же не знает! вопрос: 1. существует ли данный налог в данной ситуации? 2. правильно поступает нотариус требуя рыночную стоимость а не кадастровую ? понятно что ей кадастровая стоимость выгоднее так как её 0.6% будут больше!