Можно ли продать 1/8 долю в наследстве ребенка(5лет) имея свидетельство о праве на наследство до регистрации в фрс?

Можно ли продать 1/8 долю в наследстве ребенка(5лет) имея свидетельство о праве на наследство до регистрации в фрс? дочери досталось наследство от отца 1/8 дома и земли в котором проживают его родители. получено у нотариуса свидетельство о праве на наследство. можно ли продать долю его родителям, до регистрации в фрс, чтобы не регистрировать право собственности сначала на дочь, а после продажи на родителей? или я обязана как представитель сначала зарегистрировать и получить свид-во о праве собственности, потом продать и родители на себя оформят. разрешит ли опека? по какой стоимости органы опеки разрешат продать долю, бти или рыночной(с переводом денег на счет ребенка)? проблема в том, что когда-то родители отца ребенка купили землю 12 соток с деревенским домиком и отстроили вместо этого домика коттедж, сын у них подрос и отстроил рядышком еще один, баню, бассейн, гаражи. рыночная стоимость этих домов с землей ок. 25 млн. но по документам(написано в свидетельстве о праве на наследство) там числится домик 36 кв.м. с тесовой уборной....и вот теперь по этим документам моей дочери полагается 4.5кв.м жилой площади(как мне предлагают родители отца дочери). в весьма недоброй форме настаивают на продаже им этой 1/8 наследства, что эти 4.5 метра они мне оплатят... в свое время именно родители не разрешили нам поженится, чтобы не делить имущество в случае развода. родилась дочь, отношения не сложились, разошлась вышла замуж за другого, родила второго. отца первой дочери убили, был единственным сыном... у меня сейчас все есть, машина,квартира, ничего не надо от этих людей... хотела отказаться от наследства , нотариус не разрешила, сказала что обязана принять. сейчас не знаю как по-доброму разделаться с этим наследством. отказаться нельзя, продать весьма проблематично, оставить эту 1\8 как есть не хотят родители покойного. вроде как они хотят потом эти дома, и купить квартиру, т.к. некому следить и все делать по-хозяйству, сына нет. а надо межевать землю и регистрировать дома для продажи и тут я им мешаюсь со своей долей. хотят по старым документам все провернуть.... ещё вопросы: 1) кто рассчитывает рыночную стоимость? опека?независимый эксперт? родители? или по документам бти оценят маленький домик? 2) как будут проводить оценку если второй дом нигде не числится и перестройка первого нигде не зарегистрирована? 3) проще оставить 1\8 долю во всем этом хозяйстве и помешать им с продажей, а дочь сама потом решит что делать или продать им как захотят чтобы не портить отношения с бабушкой и дедушкой?