Что делать для защиты квартиры от посягательств недоброжелателей?

Что делать для защиты квартиры от посягательств недоброжелателей? в общем, есть пенсионерка - моя родная бабушка. у неё есть своя квартира в центре москвы. в завещании квартира написана на меня. документы на квартиру тоже сейчас у меня. но, у бабушки соседка похитила документы: паспорт, сберкнижки, полис, страховку и т.д. и оставила записку "паспорт у меня. ищи документы на квартиру. соседка." то есть это открытое посягательство на квартиру. хотят её переоформить на себя видимо либо подписать договор пожизненного содержания. обратился к участковому, написали два заявления: на утерю паспорта и на похищение паспорта соседкой. прошло больше недели, участковый и лыком не вяжет, сегодня сказал, что даже ещё не ходил первый раз на проверку к бабушке. на него надежды мало. подумываю обратиться в прокуратуру. также нужно сделать дарственную на квартиру от бабушки ко мне. но это нельзя сделать без паспорта. восстановление паспорта займёт время - несколько недель, а то и месяц, пока участковый со справкой об утере тянет. за это время злодеи могут успеть сделать все свои махинации. как лучше поступить? можно ли как-то ограничить сделки с квартирой до тех пор? "без подписи бабушки не действительно все будет!" да, но бабушка старая, ей могут мозги заморочить, обмануть и заставить что-нибудь подписать. в этом плане я за неё не уверен! сам работаю, не могу все сутки напролёт находиться рядом, а значит такой шанс у злоумышленников есть...