Что нужно предпринять, чтобы наследник получил свидетельство о праве на наследство?

Что нужно предпринять, чтобы наследник получил свидетельство о праве на наследство? умерший имел в собственности 1/2 доли по решению суда от 2002г. - раздел имущества после развода, вторая половина не зарегистрирована, 1/2 доли в имуществе нажитом во втором браке. наследники: 30-летняя дочь от первого брака, жена и сын 9-летний от второго брака. жена и сын приняли наследство и получили свидетельство. дочь заявление нотариусу подала, но не получает свидетельство. имущество (движимое и не движимое) от первого брака уже пришло в непригодное состояние, продавать 2/6 доли недостроенного жилого дома с зем.уч., двух гаражей и автомобиля нет никакой возможности, распорядиться 5/6 долями своего имущества (недостроенный жилой дом с зем.уч. и автомобиль) без ущемления прав несовершеннолетнего наследника не возможно. думали, дочь получит свидетельство, мы обратимся в суд о разделе, а она не получает и принудить по закону не можем. подскажите, может у кого была такая ситуация.