Что мне делать? у меня есть родные брат и сестра, после смерти родственников у нас осталась квартира 3-х комнатная...

Вариантов много.
1. отдать свою долю родственникам
2. продать. но при этом вы должны предложить купить вашу долю проживающим в квартире.
3.не достигнете согласия-можете продать посторонним.

Здравствуйте. Если не удается договориться о продаже квартиры целиком, предложите со собственникам выкупить Вашу долю, в этом случае они увеличат размер своих долей.
Либо оценивайте свою долю, и отправляйте им нотариальное уведомление согласно ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. И можете смело искать покупателя на стороне.
Стоит обратить внимание, что в данном случае Вы теряете в деньгах, но все же это лучше чем ничего.
Обращайтесь буду рад помочь, с оценкой и дальнейшей продажей доли.