Наследники.

Начать с похода к нотариусу в течение полугода со дня смерти наследодателя. (позже сложнее) . все получившие наследство получат правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности - только тогда можно говорить о выкупе доли.
наследники первой очереди: супруг, дети и родители наследодателя. внук только по праву представления, т. е. если его родитель - наследник уже умер.

цена доли определяется продавцом - в данном случае кто кого переиграет: выгодную цену можете дать только вы, а другие купят не более чем за треть реальной цены - но у вас появляется шанс остаться на улице.