Кому отойдёт квартира?

Вопрос этот уже задавал, но есть дополнение. умер отец. по незнанию в наследство пришли вступать через полгода и два дня. соответственно оказалось, что теперь первые наследники это те кто был с отцом прописан (или как-то так, но не суть) . прописана в квартире мама моего отца (моя бабушка) и мой родной брат. бабушка немного не в себе. собственно вопрос - может ли она что-то сделать со своей частью квартиры (доля же её там есть по наследству) без ведома брата, т. е. например подарить кому-нибудь без ведома брата и его подписи. собственно было выяснено, что подарить может без ведома других. а если её например в дом престарелых выписать, то квартира за братом останется или государство часть заберёт (ну естественно, если она ещё не успеет свою часть подарить).