Юристы!помогите!

Юристы!помогите! добрый день.сложилась у нас не простая ситуация...я со своей семьёй проживаю в доме умершей бабушки(умерла 20 лет назад)у бабушки был сын(мой свекор) и дочь.дочь жила отдельно от бабушки,а сын со своей семьёй жил у матери.сын постоянно следил за состоянием дома,а дочь не прилаживала не материальных не физической помощи...когда умерла бабушка,то мой свекор сделал отказ от наследства(мы об этом до этих пор не знали) в пользу сестры(т.к.стоял на очереди на получения жилья) сестра написала заявление у нотариус на вступления в наследства,но документы в течении 20 лет не оформляла.дом и сейчас числится на умершей.свекру получил жильё,а в доме остались жить его сын с семьёй(прописаны).так как дом старый,то мы постоянно влаживали и влаживаем немалые деньги,сделали постройки,провели газ,воду,телефон.неделю назад пришла тётя и сказала,что собирается оформлять дом на себя,а нас выписывать по суду.то что мы влаживали на протяжении 20лет финансы в дом,что бы он не развалился(дому через 3 года _100лет)она на это только смеётся..сегодня пришла повестка в суд.я в полном замешательстве.какие мы имеем права на этот дом?смогут ли нас выселить по суду?как я могу истребовать вложенные в дом финансы(практически ни каких квитанций нет)?ведь в течении 20лет она не вступала в наследство,а теперь пришла на всё готовое и желает продать наш дом....подскажите уважаемые юристы,как нам сохранить за собой дом...нам она наше категорически отказывается продавать...спасибо если суд вынесет решение нас выселить,имею я право разобрать постройки и в доме снять полы,окна...и т.д.?