Можно ли продать недвижимость которая по наследству перешла ребенку?

Дом с землей не "достается внуку по закону".
вполне м. б. наследником первой очереди по закону внук наследодателя, и единственным, если нет завещания идр. наследников первой очереди по закону или по завещанию.
наследство должен наследник принять в установл. законом срок- в течение 6 мес. с даты открытия наследства. подать заявление нотариусу о принятии наследства. а через 6 мес. получить свидет. о праве на наследство, на основании которого можно будет зарегить переход права собственности на жилое помещение и зем. участок. от имени несоверш. наследника и в его интересах подает заявление нотариусу его законный представитель- мать ребенка.
мать несоверш. ребенка (малолетнего) , как его законный законный представитель, может продать- заключить сделку, с согласия органов опеки.
но опека согласие даст, если не будут нарушены права несоверш. собственника имущества, т. е. если ему взамен купят жилое помещение по площади не меньше, чем продаваемое, или все деньги от продажи имущества на спец. счет ребенка, и пользоваться деньгами законный представитель ребенка- мать, сможет только с согласия органов опеки.
в первом случае- при покупке взамен продаваемого иного жилого помещения, нужно представить в опеку два договора купли-продажи- одного и др. жилых помещений, или, по кр. мере, по покупаемому- предварит. договор.