Как продать квартиру получившую в наследство

Такая ситуация. я получила 2/3 доли имущества, но вышло так, что 1/3 ушла другому наследнику. а он живет в другом городе, т. е. далеко. и так вышло, что ему пришлось принять наследство, как родственнику умершего. но наследник не прописан в доме и не жил в нем. да и в общем то не претендует. я хочу продать дом, но не знаю как быть. дарственную оформлять нужно за деньги, это во-первых, во-вторых, со всеми прилагаемыми документами, которые надо либо высылать, либо наследнику ради этого ехать в город, где этот дом находится. поэтому дарственная не вариант. но может быть есть еще способ продать дом, без проблем, и с согласием второго наследника? ? мне очень нужна помощь.