Можно ли продать часть наследства?

1/3 это не треть дома, а доля в праве. дом в долевой собственности, а это значит, что каждый собственник может пользоваться всем во всем доме, а также любое решение принимается только с согласия всех собственников - например, привести нового мужа - нужно согласие.
что делать?
1) можно определить порядок пользования - договориться, где чьи комнаты - можно самим или в суде
2).можно сделать отдельные входы и удобства - тогда можно будет выделиться отдельно - юридически тоже.
3) можно продать или подарить свою долю. но доля стоит дешевле чем треть при продаже всего дома, поэтому выгодно договориться и продавать весь дом, делить деньги. ребенку надо сразу покупать долю в другом жилье.
и продавать долю глупо, т. к. купят 15 таджиков или дружная цыганская семья - оставшиеся собственники в дом больше не войдут.