Может ли сестра претендовать на часть его доли в нашей квартире?

Странное мнение - после сестры все уйдет ее наследникам первой очереди: дети (внуки), супруг.
если дача куплена в браке - мама выделяет свою половину, а оставшуюся - сестре по завещанию тете и маме обязательная доля (половина от того, что она получила бы без завещания - это опять половина от половины (1/4).
на квартиру она претендовать не может, если только не докажет, что была на содержании у брата - а может (вместе жили, завещание в ее пользу)
но тогда мама получит кусочек и от вашей доли (папиной) в квартире.
вот и считайте, что выгоднее. есть ли наследники у тети? или получить часть дачи и, может быть, поменяться на тетину долю квартиры - будет чем поторговаться.