Могут ли претендовать на дом родственники?

Отец умер 4 года назад, он был единственным хозяином дома, до сих пор нотариус делает документы, так как я наследник и моя мама, меня просят написать отказную от наследства. чтобы спокойно сделать документы на маму. я сейчас в другой стране по работе и выехать не могу, два вопроса, будут ли проблемы когда мама будет делать на меня дарственную? ( что я написал отказную) и второй вопрос, могут ли потом претендовать на дом уже мамины родственники, ( ее сестра, брат) и дочь от 1 брака, ведь я написал отказную, но они там никогда не жили, и у них другая фамилия