Выморочное имущество

В такой ситуации можно подавать два разных иска
или 1.о продлении срока принятия наследства. но причина должна быть ну оооочень уважительной. просто не знали, что умер-это несерьезно. суд скажет-хотите получить наследство-а чего же тогда с покойным не созванивались, о его здоровье регулярно не справлялись? связь теперь есть практически в каждом захолустье, телефон, интернет и т д. вот если бы наследник все эти 4 года находился в коме, или в плену сидел в яме у племени мумба-юмба-вот это уважительная причина.
поэтому в вашем случае идти этим путем не рекомендую.
или 2) иск о признании фактического принятия наследства. вам нужно доказать<что вы в течении полугода после смерти наследство приняли. то есть стали пользоваться квартирой или каким-то другим имуществом покойного. взяли его книги<телевизор<заплатили кому-то его долги. именно доказывать надо, что все эти действия вы сделали в полгода после его смерти.
по вашей ситуации этого не было, вам придется лукавить, подтасовывать факты и договариваться со свидетелями. в том числе и с участковым-найдите к нему подход, чтобы он показал, что ключи вам отдал не в 20014 году, а например спустя 3 месяца после смерти. да делать это надо очень правдоподобно. нужен толковый адвокат-сами вы запутаетесь.
все реально, если грамотно подготовить доказательную базу.
у меня в подобном случае для клиентов<профукавших аж 9 лет<адвокат смог достаточно легко признать принятие наследства по факту.