Как доказать нотариусу подлинность документа?

Открыто наследственное дело в маленьком городке. имеется документ на дом, выданный бабушке ныне ликвидированной организацией. в правом углу документа то ли по ошибке, то ли еще по какой причине, стоит слово копия. при этом везде проставлены печати, живые подписи, т. е. это не ксерокопия. на этом основании нотариус отказывается принимать документ. говорит: "ищите оригинал". документы ликвидированных организаций тупо сброшены в старое здание и закрыты на замок, никто ими не занимается. таким образом, найти оригинал не получается. нотариусы моего города (была у трех разных )говорят, что документ подлинный и имеет юридическую силу. как доказать это нотариусу города, где открыто дело?