ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Вопрос по 13% от продажи наследуемой квартиры
Здравствуйте! я вступила в наследство 1/3 квартиры. сейчас узнала, что если я ее продам попаду на налог в 13% от ее стоимости. но в наследство мне также достались и долги. будет ли эта сумма вычитается из общей суммы наследства при расчете оплаты остальных долгов? т. е например сумма 1/3 после продажи получилась 400000,00 (по кадастровой стоимости), налог 13% получается 52000,00. значит ли это что 400000,00-52000,00=348000,00 из этой суммы буду платить долги? или эти 52000,00 налога из моего личного кармана и сумма наследства на них не уменьшается?
источник: http://buhonline24.ru/nalogi/s-prodazh/nalog-s-prodazhi-kvartiry-poluchennoj-v-nasledstvo.html скопировано с сайта © http://buhonline24.ru/
Ответы сообщества 1
Ответить
Поскольку проданная вами доля в жилом помещении находилась у вас в собственности менее трех лет. то вы обязаны подать декларацию о доходах и заплатить ндфл 13% с дохода от продажи.
но, голубушка, по этому ндфл с продажи есть два вида налог. вычета, один из которых вы вправе заявить с подачей декларации.
стандартный налог. вычет 1 млн. этот вычет покрывает налогооблаг. базу, и в резалте ндфл 0 руб.
потом с 400 тыс. покрываете долги, кот. тоже наследовали, остаток если таковой будет- ваше все.
---------------------------------------------
неужели вы не знаете о налог. вычетах при продаже?
знаете о самом налоге, а о вычетах нет?!
и не слушать идиотов, кот. будут вам говорить, что не 1 млн. вычет вам возможен при продаже доли, а только 1/3 от этого вычета- пропорц. доле квартиры, т. е. 333333руб 33 коп. (хотя и это неплохо для вас, если продавалась на самом деле вся квартира как единый объект и вы просто в вопросе этого не пишите).
это было бы так, если бы продавалась вся квартира как единый объект недвижимости тремя сособственниками.
но, поскольку вы продавали свою 1/3 долю отдельным договором, у вас право получить 1 млн. вычета.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.