Имею ли я право на наследование части имущества недееспособного деда? как узнать есть ли у деда имущество?

Ситуация:
у моего деда было 4 сына (включая моего отца), умерли трое (и мой отец тоже). остался один сын (мой дядя) он признал деда недееспособным, оформил опекунство над моим дедом (я тоже претендовал но мне отказали). у деда была 3х комн в моем городе. дядя продал её и купил в своем городе куда и увез деда. адрес скрывал. через переписку с администрацией города я узнал адрес. но дед недавно умер.
вопрос:
1. имею ли я право на долю собственности деда, как правоприемник моего покойного отца?
2. мог ли дядя продав квартиру деда купить другую квартиру и оформить на себя? прорехи в законе?

дополнение
дядя продал квартиру при жизни деда, но уже после признания его недееспособным (с разрешения опеки. т. к. его дядю назначили опекуном) отслеживают ли органы опеки право собственности недееспособного? дядя живет в другом городе и перевез туда деда и купил отдельную квартиру, но вот вопрос на кого он её зарегистрировал как собственность?