Дом завещан, но полностью сгорел. баня нет. нотариус намеревается отдать баню тому, кому был завещан сгоревший дом.

Здравствуйте. может ли нотариус открыть наследство и отдать баню, не указанную в завещании, тому, кому был завещан сгоревший дом? мой папа жил в частном доме. дом подарила ему моя мама при разводе. в договоре дарения числится жилой дом с погребом, баня, сарай. произошел пожар. дом сгорел (есть акт от пожарных о том, что строение полностью уничтожено пожаром) . папа погиб при пожаре. завещание написано на его брата. в завещании дословно - жилой дом по адресу такому то... землю папа в собственность не оформил. баня уцелела. на участке еще построен большой кирпичный гараж. но он вообще никак не оформлен. могу ли я каким то образом как наследник по закону претендовать на баню, раз она не оговорена в завещании и оформить гараж? отнесла нотариусу акт о пожаре ( отправила с курьером с уведомлением о вручении). нотариус намерена открыть наследство по завещанию, хотя дом уничтожен, и ссылается на пленум 56 года по которому баня- это не отдельный объект, а дворовые постройки, следовательно являются частью дома. (она стоит отдельно).