Как разделить дом между наследниками в равных долях. документально

Наследники мой отец и его брат, получили в наследство дом в доле 1/2.дядя живет там в целом доме, хотя имеет собственную квартиру где и прописан (живет после смерти дедушки). предложили ему выкупить нашу часть он отказался. правильно, а зачем он там и так живет, при попытке пройти в дом нами, получается скандал. можно ли выделить нашу часть в натуре. дорого ли это. и с чего нам начать. в доме проведен газ, но он нам собственно и не нужен. идти в суд и после решения суда выделять свою часть в натуре или можно через бти