Вопрос о регистрации и наследстве.

В общем, возникла такая непростая ситуация у человека.
после смерти отца он не вступил в права наследования вовремя - попросту, запил. прошло уже 2 года. в это время в отцовской квартире, принадлежащей ему на 1/5,поселилась его тетка. она в этой квартире зарегистрирована, но никаких имущественных прав на нее не имеет. тем не менее, она сменила в квартире замки и не пускает человека в квартиру. остальные 4/5 принадлежали его отцу, парень-единственный его наследник первой очереди. ходили с ним в полицию, он написал заявление, но полиция бездействует (пришла бумажка с формулировкой "проведена проверка, оснований для возбуждения дела об адм. правонарушении не найдено").
в общем, на данный момент ситуация такова - человек практически бомж (пока живет у меня) при том, что владеет 1/5 квартиры и является наследником остальных 4/5. к тому же, он там зарегистрирован. его паспорт и бумаги на право собственности - в руках у его тетки, как и прочие док-ты на квартиру. в связи с этим вопросы юристам:
1) что предпринять (в рамках закона), чтобы помочь ему попасть домой?
2) как ему вступить в наследство, если все сроки прошли? возможно ли это? сложно ли?
3) возможно ли ему выписать тетку (у нее есть взрослый сын со своей жилплощадью), и должен ли он сначала вступить для этого в наследство?
4) предусмотрена ли какая-то ответственность за действия его тетки?
заранее спасибо.