Наследство по прописке

Отказаться от наследства можно только на основании п. 2 ст 1157 гкрф. право отказа от наследства

наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

нотариус правильно сказала. если нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, то на данной стадии вы уже не сможете отказаться от наследства
не выданы свидетельства о праве на наследство, можно у нотариуса составить соглашение о его разделе (определить кому, что и в каком размере)
,либо просто подарить друг другу то, что пожелаете, если свидетельства получены.
за переход права собственности в росреестре гос. пошлина 2000руб. за квартиру, за землю. 350 руб. удачи!