ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Наследство квартиры без кадастрового паспорта

Москва24.06.201629 просмотров1 ответ

Умер родственник. открыл наследственное дело. у родственника была квартира, приобретена на основании договора купле-продажи в 1995 году. договор зарегистрирован в бти и заверен у нотариуса в 1995 году. нотариус, у которого открыто наследственное дело, говорит, что по егрп данной квартиры нет. кадастровый номер также отсутствует. нотариус говорит, чтоб я поставил квартиру на кадастровый учет и на учет в росреестре. в росреестре мне говорят. что нужно получить свидетельство о праве на наследование, и только после этого можно поставить квартиру на кадастровый учет и на учет в росреестре. нотариус говорит, что не может выдать свидетельство о праве на наследование без указания кадастрового номера квартиры. подскажите, что мне делать?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

24.06.2016

Считаю, что в этой ситуации не прав нотариус. ранее возникшие права ( до принятия фз " о гос. регистрации прав на недвижимое имущество... ") признаются наравне с регистрацией права в росреестре.
не вижу препятствий со стороны нотариуса в выдаче вам свидетельства о праве на наследство.
считаю его отказ незаконным . просите вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия и обжалуйте отказ в суде. в заявлении просите суд обязать нотариуса выдать вам свидетельство о праве на наследство.
признавать ваше право собственности в порядке наследования в суде не советую. во-первых, это дорого, так как госпошлина будет исчисляться со стоимости имущества и может достигать 60 000руб., во-вторых, по сути ваше право никто не оспаривает.