Наследодатель умер 20 лет назад,что нужно делать чтобы унаследовать участок с домом?

20 лет - это большой срок! Если Вы все это ухаживали за домиком с участком, то и без наследства Вы можете оформить все на себя - надо обратиться в суд ст. 234 ГК РФ «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)» 15 лет владения участком должен истечь срок исковой давности равный 3 годам. Именно в течение 3 лет собственник земельного участка и строения (обычно - государство) вправе истребовать этот участок из незаконного владения. Только если собственник в течение трех лет не истребовал у владельца земельный участок, и таким образом как бы отказался от него, начинает считаться пятнадцатилетний срок владения. А у Вас 20 лет....Потому это открытое и добросовестное владение.судом должен быть признан факт длительного и открытого владения имуществом. И после признания этого факта владелец может сразу же зарегистрировать право собственности на земельный участок в органе регистрации сделок с недвижимостью.. Выставляйте свидетелей и доказывайте!