Как быть и что делать?

Умерла вчера бабушка. встанет вопрос наследства неприватизированной квартиры в которой прописаны я (21 год) и моя подопечная сестра (14 лет). придут дочка бабушки (моя тётка) и её внучка (дв. сестра). и начнеееется. начнётся скандал, который продолжается 4 года и по сей день. мне начнут "пилить" мозг. т. к. квартира достается по факту нам с сестрой. жизнь нас уже потрепала будь здоров. квартирка сама по себе не очень. но как мне те же самые родственники сказали стоит она не много не мало 3.500.000руб. от куда эти цифры... ну да ладно, допустим это так. требуют они 30 процентов. хотя жильё у них есть. у моей тетки двушка в центре города, не самая лучшая, но есть. у дв. сестры трешка с евро. ладно, хорошо. у нас с моей младшей остаётся эта двушка и хрущевка по отца, хотя это не точно. т. к... после кончины деда приедет его дочь и тоже начнёт брать своё. в общем ладно... короче что делать? продавать ту квартиру и отдавать им 30 процентов и забыть про них? или сдать их. а в ответ они мне свои проклятия. умершая бабушка была категорически против. она говорила так, мол вот достанется тебе квартира от деда, а эту квартиру сестре своей младшей отдашь. повзрослеете и пожалеете. сестра вырастит, у неё своя семья будет. и у тебя тоже. и будете вы жить в одной двушке... в общем не знаю что делать. отдавать им долю или нет?