ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
В каком порядке происходит раздел квартиры?
Здравствуйте. у меня такая ситуация, год назад умерла бабушка (и оставила 3-х комнатную квартиру в наследство, но там теперь 3 собственника я, мама и тетя, но сейчас в ней живет брат с девушкой, как поступить? как можно разделить квартиру и определить стоимость моей доли, наверняка кто-то сталкивался с такой ситуацией
Ответы сообщества 1
Ответить
Есть две стоимости доли.
первая - если продаётся вся квартира. в этом случае, деньги полученные от продажи делятся пропорционально долям собственников.
вторая - когда продаётся только доля. в этом случае, стоимость этой доли будет равна, в лучшем случае, только половине от той суммы, как если все доли продавались. плюс к тому, найти покупателя будет непросто. кроме прочего, у тех, кто свои доли не продал, может начаться очень невесёлая жизнь.
и ещё - брат и его сожительница, не являясь собственниками долей, могут быть без проблем выселены из этой квартиры - если того захочет новый собственник (или нынешние).
и самое главное - если будешь продавать только свою долю, то нужно соблюсти определённые процедуры - сначала, предложить выкупить долю другим собственникам (официально, с указанием цены), если за месяц они не надумают выкупать, тогда можешь продавать кому угодно, но, не дешевле, чем было первоначально указано.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.