Можно ли купить земельный участок у наследника который не вступил в право собственности

Пусть получит свидетельство о праве на наследство по закону.. в суде или нотариусу пусть докажет фактическое принятие наследства - достаточно заплатить налог на землю за последние 3 года.. ст. 1153 п. 2 гк рф .. тогда и суд не понадобится..