Завещание на квартиру в сносимой хрущевке

Ну раз он завещал конкр. имущество - эту квартиру в хрущобе, в завещании конкр. лицу. и на дату открытия наследства это имущество уже не будет принадлежать наследодателю на правах собственности, то и наследовать по завещанию такому будет нечего наследнику.
тогда новую квартиру будут наследовать наследники по закону.
соответственно после получения в собственность новой квартиры придется собственнику нов. квартиры нов. завещание на нов. конкр. квартиру составлять для конкрет. наследника, раз так хочется.
например имущества много и наследников много. и собственнику хочется квартиру-этому, дачу- другому, деньги (депозит в таком- то банке) и автомобиль- третьему.
а можно не конкретизировть имущество, а например: все мое имущество, какое только ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю ...