ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право
Долги жкх. отключают электроэнергию. в квартире
В 2014 м году оформили право собственности на квартиру по завещанию полученную в наследство в 1997 м году. в этом же году стали проживать в ней. квартира была с долгами. часть которых в 2014 м оплатили остальные остались. платежи вносились своевременно. пока в марте 2015 го ук не обьединило в единую платежку и долги предыдущих лет и текущие платежи. которые превысили все нормы оплаты труда в десяток раз. в марте 2016 года ук подала иск в суд по которому она выиграла и получила 14 тыс рублей. но не уменьшила сумму платежей ежемесячных. что сделало не целесообразным оплату т. к долг остается в прежнем виде. в этом месяце ук уведомила что после 10.05.17 прекращает подачу электроэнергии в квартиру. попытка урегулировать мирным путем вопрос с ук не удалась т. к ук требует погашения задолженности в полном объеме а именно 83 тыс рублей и без суда прокуратура местная отказалась вмешиваться в этот вопрос. после 10.05.17 планируется отключение. как еще можно решить этот вопрос кроме как банального оплатить и продать. эти два вопроса не рассматриваются с ук ее руководством договориться невозможно
Ответы сообщества 1
Ответить
Разложим по полочкам:
долги по жку на дату гос. регистрации вашего права собственности - х руб.,
текущие платежи без учета долгов - y руб/мес.
судебный акт о взыскании долга 14.000 руб. - за какой период? из х руб или позднее?
пени начисляются только по долгам и в порядке п. 14 ст. 155 жк (он менялся с 16г. и все ук умеют их считать) - должны идти отдельной графой в епд.
попробуйте подсчитать сами, прежде чем соглашаться с любым долгом.
заявите в ук письменное требование на расшифровку долга под расписку (не дают - заказной почтой в ук) - пункт д) п. 31 правил..., утв. пост. пр-ва рф №354 - обязаны выдать, отказ в суде также может использоваться.
задолженность определяется: фио собственника, адрес, дата возникновения долга, дата окончания долга, величина в руб. по каждой услуге, итого сумма, учет судебного акта за период, - без такой расшифровки это не долг, а бумажка. нормальные ук для расшифровки составляют акт о задолженности. иначе вам достаточно написать в суд "не согласен с расчетом", чтобы заявлению ук на вынесение суд. приказа было отказано или сразу обжаловать.
далее - переговоры с ук. "списать" долги ук не вправе - только как безнадежные, напр., по пропуску искового срока для взыскания. существует соглашение об отсрочке (рассрочке) долга за жку - п. 73 правил..., утв. пост. пр-ва рф №354. но: прежде чем подписывать соглашение, посчитайте сами сумму долга, - подписав его, вы соглашаетесь с любой суммой и никакая расшифровка уже не поможет.
об отключении. прочитайте процедуру отключения п. 118-199 правил... №354 - очень сложная для исполнителя, до отключения - и расшифровка нужна и предупреждение под расписку, иначе ук нарушает закон. защищайтесь!
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.