Межевание участка, определение долей

Муж получил в наследство от бабушки доли участка и дома. теперь по документам у него 1/2 участка и 1/4 дома. остальными долями владеет его тётя. зашел разговор о межевании, чтобы выделить свои 1/2 земли, установить границы, но тётя против этой дележки. муж позвонил в компанию по межеванию, там ему сказали, что теперь в соответствии с новыми законами участок делится соразмерно долям в доме, из этого получается, что тётя владеет 3/4 дома и 3/4 участка, а муж 1/4 участка. а дом поделить не получится вообще. то есть его документы на 1/2 участка - филькина грамота. что делать в этом случае? муж готов отказаться от своей 1/4 дома, но за счет этого увеличить свою долю земли. возможно ли это? объект находится в клинском районе. если можно, поподробнее объясните, пожалуйста!