Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Наследственное право

Доля в наследстве, как получить?

Москва31 просмотров1 ответ

От отца досталась 1/4 квартиры по наследству, родственники не хотят продавать квартиру чтоб отдать мою долю, и кредит брать не хотят. что мне делать уже год плачу коммунальные платежи и капитальный ремонт, хотя в квартире не была никогда. как мне быть посоветуйте. семья отца дети и жена от второго брака.

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Принудить других собственников купить долю нельзя. можно подать иск о выделении доли в натуре (если квартиру можно превратить в коммунальную) либо если этого сделать нельзя, то, получил заключение органа инвентаризации квартиры о невозможности ее разделения - потребовать компенсации за долю у ставшихся участников ст. 252 гк рф (иногда если доля незначительна допускается взыскание компенсации с собственника и без его согласия). я думаю в данном иске сыграет: если вы писали официальные письма собственникам о выкупе доли, о выделении в ваше пользование части квартиры, о компенсации вам денег истраченных на оплату коммунальных услуг) . суд если увидит ваше вопиюще безвыходное положение злоупотребление другими собственниками своими правами, осуществляемое с целью жизни в квартире за ваш счет вполне возможно применить ст 252 и без их согласия взыщет с них компенсацию за вашу долю. компенсацию можно рассчитать из рыночной оценки стоимости квартиры.

так что ваши действия - пишите упомянутые выше письма и отправляйте собственникам с фиксацией доставки им этих писем, получайте заключение в бти или ростехинвентаризации о возможности или невозможности раздела квартиры и подавайте иск указанный выше. если квартиру можно разделить соразмерно вашей доле, то подавайте иск о выделении вашей доли в натуре путем раздела квартиры.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить