Помогите, пожалуйста, с вопросом о наследстве, если на человека подавать в розыск.

Помогите, пожалуйста, с вопросом о наследстве, если на человека подавать в розыск. ситуация такая. я в разводе уже более 10 лет, от того брака имею сына (18 лет). на сегодняшний день сын подал в розыск отца (с сентября прошлого года он не объявлялся ни в квартире, ни в городе, бывший муж алкоголик), родственники бывшего забили тревогу, им соседи пожаловались, что не видели квартиросъемщика почти полгода (город небольшой, в принципе, мы все на виду друг у друга). вопрос состоит в том, что за квартиру накоплен большой долг, квартира в собственности бывшего, ему она досталась по наследству от родителей, они давно умерли. не хотелось бы, чтобы квартиру забрали. какие наши шаги должны быть в дальнейшем? оплачивать долг и сыну заселяться в квартиру когда можно после подачи заявления? (боюсь, чтобы не пронюхали об этом те же жэковские работники). ещё такой нюанс - сын через 4 месяца уходит в армию, хотелось бы сохранить это жильё для него.