Как оформить выморочную недвижимость?

Постановление пленума верховного суда рф от 29 мая 2012 г. n 9
"о судебной практике по делам о наследовании"
49. неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т. п.).
50. выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно российской федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории российской федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения москвы или санкт-петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 гк рф, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается российской федерации, городу федерального значения москве или санкт-петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (российской федерации в настоящее время - в лице органов росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
система гарант: http://base.garant.ru/70183406/#friends#ixzz4oqwqlvp5
в силу закона выморочное- в собственности муниципалитета.
не бывает никакой "автоматической собственности через 15 лет" (ст. 234 гк рф- не вш случай)
надо подать иск в суд к собственнику вымороч. доли- муниципалитету.
поскольку вы платите полностью за квартиру, а др. собственник- нет. взыскать их долю оплаты. рзделить оплту между сособсвтенниками реш. суда.
можно сначала обратиться в мунициплитет (уполном. орган- департамент имущества нпример). описать, что вы- собственник доли в такой-то квартире, др. доля- выморочное, наследств. дело не открывалось, наследство никто не принял, муниципалитет- собственник в силу закона - ст. 1151 гк рф. что собственник обязан по жк рф нести расходы такие-то, независимо от факт. проживания и пользования, что муниципалитет не платит свою долю расходов, вы один платите уже такой-то период... что вы предлагаете заключить соглашение о порядке оплаты между сособственниками, пропорц. доле собственности и платить отдельно, что вы также готовы выкупить эту долю из собственн. мунициплитета, воспльзовавшись преимуществ. правом выкупа по ст. 250 гк рф.
сдать в приемное окно один экз. и чтобы второй экз. у вас остался с вход. штампом госоргана и датой и ждать ответа.
в зависимости от ответа будете действовать.
можете после и в суд подать заяву по разд. оплате и взысканию с муниципал. их доли оплаты, кот. вы платили (там капремонт, содержание. отопление в любом случае) .
на самом деле в силу закона муницип. - собственник. независимо от акта принятия наследства, получ. им свид. о праве на наследство и регистр. права собственности.
и не надо реш. суда понуждать мунициплитет принять, оформить, признать право собств мунициплитета и т. д.
суд отказывает по таким искам.
-------
в местной админ. должен быть нпа о порядке наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность мунициплитета.
вполне м. б. что после вашего обрщения мунициплитет разберется, наведет порядок с учетом этой доли и ответит вам предложением о выкупе доли.