Вопрос про вступление в наследство

Подавайте заявление нотариусу в течении 6 месяцев с даты смерти отца о желании принять наследство. если мачеха официально является женой и постоянно проживает в доме, платит за него и т. д., то она фактически примет наследство и оформлять его может хоть до самой своей смерти. если дом куплен в браке, то у неё ещё 1/2 супружеской доли от мужа. после её смерти наследство смогут принять, если нет завещания, её дети, муж, родители. зря вы так думаете, что нет у неё наследников. они обязательно объявятся даже в 7-й очереди. наследственную главу гк рф почитайте, чтобы всё было понятно. после оформления в росреестре своей доли дома и земли вы можете продать их, но руководствоваться должны будете ст. ст. 250, 165.1. гк рф.