Коммунальные платежи, оплата за отопление

Вы заблуждаетесь.
наследники имеют право принять наследство в течение 6 мес. с даты открытия наследства.
через 6 мес. принять поздно, это уже пропустить срок принятия наследства, и восстановить срок можно только в суде, если уважит причина.
а через 6 мес. наследники могут получить свидетельство о праве на наследство, на основании которого могут зарегить право собственности в егрн.
но наследники, принявшие наследство- собственники в силу закона
ч. 4 ст. 1152 гк рф:
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_34154/835f8a821039f024986397e42daaab6de52991f1/
т. е если приняли наследники, то и платить обязаны, содержать имущество, заботиться о его сохранности.
поэтому наследники не копят тупо долг, чтобы заплатить потом с пени, а платят своевременно.